第四十三章、商业广场建成得概率
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宋岑月不仅带上了自己的妹妹,同时来的,还有上次的外事主管。
“姐姐,那仙家弟子真如外界传闻的那样吗?能行云布雨?”
宋岑月摇了摇头,仙家弟子的神奇她也上不上来。
“这些姐姐倒是不是很清楚,不过确实很神秘,到时候见到真人了,你就明白了。”
宋岑月的妹妹,宋容月点了点头,十四岁的她没怎么去过外面,对外面的一切都感到非常好奇。
姜伟依旧坐在小院里接待了宋家姐妹,宋容月好奇宝宝似的盯着一头白发的姜伟猛看,看的他有点不自在。
“这位是?”
宋岑月歉意的笑了笑,
“这是小女子妹妹容月,失礼之处还请姜公子不要见怪。”
姜伟点了点头,让人上茶,自己则喝着一杯凉白开。
宋岑月小口喝了一口,直接进入正题,
“不知姜公子令小女子前来,可是有事?”
姜伟点了点,
“我打算在长安城内,建一座房子。听说宋家有涉猎房屋建造方面,所以想向宋娘子请教花费情况。”
对于建设房子,这就是姜伟的盲区了,所以他第一时间找来了对这方有业务的宋家。
宋岑月点了点头,没有多想。
“姜公子打算建一个多大的府邸?”
姜伟摇了摇头,
“我并不是打算建府邸。”
宋岑月有些好奇了,这时好奇宝宝的宋容月开口了,
“那你打算建什么呀?”
姜伟笑着看了一眼这位可爱活泼,又有点大胆的小丫头,
“我打算在西市建一座商业广场,约十亩地大小。”
宋岑月吃惊了,在唐朝,十亩地差不多是一个国际标准的足球场那么大了。虽然宋岑月不清楚什么是商业广场,但想来属于商业。而在长安城建一个这么大的商业,这可不是小面积,而西市是属于富人区,非富即贵。
宋岑月想了想,
“姜公子可在西市有地皮?”
姜伟摇了摇头,
“我打算收购一片,拆了重建。地址也已经找好了,在西市的西面,那一片一些老商铺建的比较密集,也没什么人去,所以我打算把这块地买下来用来建商业广场。”
宋岑月一时不知道该怎么说了,商业可不比住宅,地价就偏高两层以上。而且一块这么大的地,由属于西市区,价格就更加不菲了。
宋岑月算了算,
“姜公子,这买下地皮,恐怕就得花费一笔不小的数字啊。小女子算了算,一亩地少说也需要三千贯,这十亩,就得三万贯了。”
三万贯可不是一笔小数字,这仅仅只是地价。
而姜伟的钱基本上也花出去了,手里也就一千贯不到。
“如果我打算以钢铁为筋骨,以砖石为血肉,建一座十亩大小的商业,宋娘子以为需要花多少费用?”
宋家姐妹两都听的目瞪口呆,她们从来没听过,房子还有这么建的。建这么大,里面可看得见光?岂不是乌漆墨黑,什么也看不见?
姜伟看的出宋家娘子的疑惑,他掏出一份设计图,递向宋岑月,并令人让韩高将平面玻璃送来。
经过了近两个月的时间,韩高不负姜伟的期望,终于把平面玻璃做出来了,姜伟第一时间想的不是做镜子,而是想出建设商业广场。
在大唐,窗户都是纸做的,大大的影响了房屋的受光程度,每到冬天因为天气寒冷,基本上都会关上门窗,大白天的屋子里和晚上没什么区别。
所以宋岑月才会有这个疑问,
而在设计图上,宋岑月看见了什么?四层高,十亩地的一个巨大的长方形房子,向南的一面墙,四层楼高,几乎全部都是用玻璃做的。
这得多长的一面玻璃墙,建成得多么宏伟?
宋家姐妹两,包括外事主管看着眼前的设计图,心绪是此起彼伏。
姜伟趁热打铁,借介绍到,
“不仅如此,在这商业中心的中间。是一层与四层是直通的,这一片的房顶,是以玻璃制作的。如此一来,采光自然不是问题。”
宋家姐妹这才看向第二幅设计图,画的是商城的内部,画了一个人站在一层的位置,仰头看到了天空,而四周是一圈圈的走廊。
而这整个现代化商城设计在宋家姐妹眼中,简直就是鬼斧神工。
过了许久,宋家姐妹才回过神来。
“姜公子,这用琉璃做墙,是不是太夸张了?”
姜伟摇了摇头,
“这并非琉璃,而是玻璃。此物可以大量的生产,成本非常低廉。”
姜伟之所以这样说,就是不想玻璃定为奢侈品,用玻璃这个词和琉璃区分开来。
宋家姐妹两你看我我看你,都能看到对方眼中的不敢置信。宋容月这时才觉得,仙家弟子,果然不一般,一出手就是别人看不懂的操作。
宋岑月思维比较慎密,考虑的比较多。
“姜公子,此图,确实令人感到惊艳。小女子是个商人,在商言商。若想要建成此物,按姜公子的想法,以钢铁为筋骨,砖石为体肤,这花费可不一般啊。”
姜伟笑了笑,
“所以,我才请宋家娘子帮我估算一番,造价约为几何。”
宋岑月点了点头,认真的想了想,
“具体数字一时半会小女子说不上,但恐怕在百万贯以上。”
百万贯,能拥有这么大数目的个人,几乎没有,基本上都是家族门阀,或者发展上百年真正的巨商。
而这样的人群,可以说少之又少。
而宋家也是属于豪商了,全部家产也就几十万贯,距离上百万贯,还是有不小的差距。
更何况是拿出这笔钱?
大唐一年的税收才多少?现在贞观十年,一年税收也不过是不到两千万贯。
最大的开销在哪?在钢,大量的钢。
姜伟也清楚这一点,但没有钢的话,这房子根本建不起来。
宋家姐妹离开后,姜伟发呆了许久,他没有想到花费会这么夸张。
百万贯,这个数字太过庞大了,这还能建成吗?姜伟一时间变得有些迷茫。
“兄长,若娘想听故事。”
若娘一回来,便拉着姜伟要听故事,将他从迷茫中拉了回来。
讲故事?对啊,我可以讲故事啊!只要故事讲的好,商业广场的建成的概率就大大的增加了。姜伟兴奋的捧着若娘的脸,吧唧一声狠狠地亲了一口。
“若娘,你真是我的福星。”
若娘一脸嫌弃的掏出手帕擦了擦脸上的口水。
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