第一百三十八章 捡便宜!(求订阅)
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宋潜知道自己捡到宝了。
当即道:“身上钱够不够,这次过去必须住总统套房!”
“中等套房就行了。”
真心对自己好的人,宋潜从来不吝啬,直接转了五百万过去。
看着手机短信提醒,蓝盈盈感动道:“有钱也不是这样花的。”
“以后每个月五百万起步,上不封顶,我怎么能让我的好姐姐受委屈。”
“你这样,要让我养成铺张骄奢的坏习惯了。”
“别省着,咱不差那点钱,怎么开心怎么来。”
宋潜捏了捏她的鼻子,“走吧,别让他们等太久。”
蓝盈盈踮起脚亲了宋潜一口,“那我走啦,记得给我打电话。”
亲自送蓝盈盈离开,宋潜咂舌。
蓝姐姐的魅力还真不是一般大,不亲身体验过,根本不知其中三味。
送走了好姐姐,宋潜把注意力都放在工作上。
他拿出手机拨通了陈建东的电话,“陈总,有件事想请教你!”
陈建东此时正在看文件,顺利的话,下个月证券市场敲钟问题不大。
“什么事?”
“你应该认识大坤房产的老总吧?”
“杨大坤?认识啊!”
陈建东放下文件,“你找他有事?”
“听说大坤房产资金链出了问题,他们公司有一栋商业楼要卖,我也不了解这一块,想问问你有没有听过这件事。”
陈建东吃惊道:“你想接盘那栋商业楼?”
“想了解一下。”
宋潜笑着道。
陈建东还以为宋潜是过来探风的,没想到他居然盯上了大坤房产在东湖区的商业楼。
“是有这件事,杨大坤也是昌南本地人,之前一直再下面的地级市小县城做开发商,前些年市场行情好,他就开始盲目扩展,结果这两年房市行情不好,资金链一下子就断了。
他手上同时有八个盘在开发中,资金回本慢,降价都卖不出去,现在消费者多谨慎啊,至于炒房团,你也清楚这两年的情况。
发不出工资,好几个楼盘停工了,业主维权,他着急啊,想把楼盘盘出去,没人接手。
后面实在没办法了,就想把东湖区这边的房子卖了,那地段不错,如果正常售卖,十个亿不成问题。
但现在没人敢接手,银行看他负债太高,都不敢继续放贷了,把他逼急了,都打算申请破产重组,让上面兜底了。”
“原来是这样。”
这事儿挺正常,哪个地方还没有几个烂尾楼啊。
宋潜道:“陈总能不能帮我牵个线搭个桥,另有茶水费送上。”
陈建东道:“没问题,我估计这老小子要知道有人愿意接手,得高兴跳起来。”
很多时候,企业就差那么一笔钱,就能够起死回生。
“好,那我等你电话!”
与此同时,大坤房产。
杨大坤烦的不行,“我都说了,你们先开工,钱不会少你们的,草!”
要不是他还有点良心,他早就申请破产重组了。
空放那边他都借了,五分息,这还算便宜的。
还有按天算的。
一千一万,一天五十万的利息,二十天就是一倍。
就是这样,他还借了三千万!
不过这点钱杯水车薪。
主要还是他步子迈的太大了,杠杆玩崩了。
谷</span> 而且又碰到了这个关口。
就在这时,他的手机突然响了起来,拿起来一看,杨大坤暗暗嘀咕,“陈建东打电话做什么?”
他之前也曾找过陈建东,可惜人家上市在即,不想蹚浑水。
“喂陈总,今天怎么想起给老弟打电话了?什么?真的,好,可以,晚上七点泰兴楼怎们样?”
挂了电话,杨大坤激动不已,一个月了,总算等来了接手的人!
晚上七点,泰兴楼。
杨大坤点了满满一桌菜。
陈建东介绍道:“杨总,这位是宋总,飞龙集团的老总!”
杨大坤连忙起身握手,“幸会宋总,这段时间飞龙之名如雷贯耳!”
宋潜笑着道:“客气了。”
杨大坤连忙招呼两人落座。
宋潜他听过,目前正在跟西江家具协会干仗呢。
“杨总,咱们也是老相识了,你给个诚心价。”
一番寒暄后,陈建东开口道。
既然是做掮客,那就要有做掮客的觉悟,茶水费不是那么好赚的。
杨大坤不肯松口,“八个亿是我的底线,这栋商业楼一共三十六层,每层的实际使用面积达到了两千二百平,东湖区的房价超过一万,六万六千多平的使用面积,绝对不亏的。
而且地下还有六百多个车位,我也赠送了。”
“杨总,贵了,一口价六个亿!”
当初杨大坤拿地才多少钱?
一亿六千万。
算上成本撑死四个亿出头,多出来的两亿够赚了。
杨大坤脸色不太好看,“陈总,六个亿我连成本都收不回来。”
没办法,自己现在就是虎落平阳,不趁现在杀一刀,什么时候杀?
“这样吧,宋总诚心要,七亿五千万,我再少五千万。”
宋潜笑了笑,“杨总,你要求一次性付清,我想整个西江都没有几个人能一次性拿出八个亿来吧?
六个亿,你要同意,今天晚上我们就可以签合同,明天交付一半定金,手续走完,剩下一半钱当场到位。”
六个亿的确有赚头。
但是别忘了,还要纳税。
到时候随随便便就是几千万的额外支出。
杨大坤纠结了。
陈建东笑着道:“你这栋楼的确不愁卖,但是为什么这么久了还没人接手你应该比我清楚,你信不信,再过一段时间,会有人喊五个亿,到时候你还不卖不行!”
言下之意,有的赚,见好就收!
六个亿。
还了空放,补交工人工资,八个工地就能正常开盘。
到时候手上还能留个三个多亿,银行贷款还一波,最起码公司活下来了。
到时候,他还是个那个受人敬仰的杨总。
“好,六个亿就六个亿!”
陈建东笑了笑,一千万到手了。
要是杨大坤会做人,他那边的茶水费也不会少。
宋潜则想,有熟人牵线,就是方便。
五个亿杨大坤是不会买的,他宁愿破产重组,六个亿他勉强能接受。
当晚,宋潜跟杨大坤就签订了初步的买卖协议。
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