第二百九十八章 卖疯了！

　　虽然宋潜现在把集团的工作全盘移交给程明悦。

　　但他依旧关注。

　　飞龙集团的完美闭环，最上游就是房产。

　　装饰公司也好，下游产业也好，都是为房产服务。

　　宋潜带着一大帮人过来，十万响的鞭炮足足放了十封。

　　“封顶大吉！”

　　众人说着吉利话。

　　作为飞龙集团第一个封顶的房产项目，关乎到以后的口碑，所以精益求精是必须的。

　　外墙的架子也拆除了,  主题看起来特别的不错。

　　户型板正，典型的飞机型户型，把空间利用到了极致。

　　得房率特别高。

　　哪怕是中间的连廊房，公摊也不过15%，远低于常规的20%。

　　宋潜带着一行人在小区内巡视。

　　只要做好人车分离，一定可以打造义安最高端的小区。

　　飞龙物业也已经入场。

　　绿化做的很不错,  橡胶跑道,  儿童设施，招商也很给力,  儿童社区也早早的入场。

　　宋潜甚至在想，要不要成立一个私人医院，飞龙生物制药，未来必然是进军医疗行业的。

　　无论是制药，还是医疗器械，都不在话下。

　　完全可以打造顶尖的房产项目。

　　儿童托管机构，幼儿园，小区医生管家，商超自留，基本上足不出户，就能够解决大部分家庭的问题。

　　贴心又方便。

　　宋潜把自己的想法说了出来，程明悦道：“值得一试，其实高端小区这些都有，只不过想要做好就太难了。”

　　“这些统一归在飞龙物业下，我说了利润留在物业公司，拿出大半分红，这不是一句笑谈,  前提是要服务好业主。

　　当月投诉超过两次,  一年累计投诉超过五次，直接辞退，觉得受委屈，做不来的，不用招聘。

　　服务行业没有不受气的，想赚钱又高高在上，那不现实，又不是技术行业！”

　　宋潜核算过，小区有一千多户，物业费一年大概在三百多万，物业维修基金八千多元一户，那就一千多万了。

　　车位管理费宋潜直接砍掉了。

　　几百个车位，一个月40的管理费，一年下来几万块，没必要。

　　利润自留的话，二百多万难道还养不起三四十人？

　　还有几十个店铺，商超自营，招商，一年怎么着也能弄个一两百万。

　　平均下来，人均收入十几万还是很轻松的。

　　在义安做小区保安十万年薪，你特么上哪儿找去？

　　削尖脑袋也要往里面钻。

　　而且，宋潜很严格，是一栋一栋，一户一户的验收。

　　增加成本，但是绝对不允许有太大的瑕疵。

　　能干就干，不能干就滚，宋潜绝不惯着。

　　“我来调配这件事！”

　　程明悦记好之后，说道。

　　转了一圈后，宋潜道：“可以发售了，广告给我推起来，飞龙装饰跟上！

　　所有人都不要给我掉链子，义安是我老家，这也是集团第一个封顶的项目，谁要是让我不舒心，我让他一年都不好过！”

　　“是，宋总！”

　　众人急忙附和，没人敢在这件事上耍滑头。

　　宋潜要求严格，但是给钱也痛快，没人会跟钱过不去。

谷移</span>　　当天下午，广告就打出去了。

　　不少同行都在观望。

　　飞龙装饰，是新晋的装饰龙头大佬，做房产怎么样，大家有目共睹。

　　主要是从立项到发售，也就三四个月的时间，这速度也太快了。

　　而且，人家还不是预售。

　　这施工速度，令人瞠目结舌。

　　所以，不少人也挺担心项目质量的。

　　可令人没想到的是，第二天，飞龙地产售楼部摩肩接踵，到处都是人。

　　有些人是通过飞龙装饰app提前交付定金。

　　也有的人，是义安本地人。

　　得益于飞龙集团的好口碑，再加上宋潜是义安首富，这又是飞龙集团第一个项目。

　　聪明人都能想到，宋潜不会在这件事上，砸了自己的招牌。

　　最关键，飞龙地产的房产，总体完工封顶，绿化也做的很好，现在做的，无非是收尾工作。

　　样板房没什么好说的，都很漂亮。

　　不少人在园区内看房子。

　　“这房子不错，虽然速度做的快，但是质量没有太大的问题，我老公的哥哥就是这里的工头，说飞龙集团材料用的非常好！”

　　“我打算定两套，到时候装修一起交给他们，我朋友家就是飞龙装饰装修的，省心省事又省钱，每一个步骤都非常的清楚。

　　比自己自装还要好，各个细节不说满分吧，九十分是有的！”

　　“我现在也天天看飞龙装饰的人直播装修，越看越上瘾

　　真的各个细节做的特别到位，我家公也是做装修的，说他们用的都是最新的工艺，材料用的都不错的。

　　虽然都是飞龙旗下的产品，但是质量方面没问题！”

　　“我看中的不是这个，飞龙集团没有玩杠杆，土地都拿在自己手上，银行还有保证金，我老公是商行的，只要是征信达标，三天就能放贷。

　　所以哪怕飞龙集团资金有问题，银行的保证金也能确保项目正常交付。

　　而且你们看，这个楼盘基本上达到交付标准了，跟现房没什么区别，可他开盘八千，现在义安期房七千八，只贵了两百，绝对良心！”

　　“最重要的是他们是怎么宣传的，实际就是怎么样的，连廊15%公摊，两梯两户，才12%，我妹妹那边建面120，套内面积才93。

　　这个楼盘得房率堪称义安之最了！”

　　消费者不是傻子，把消费者当傻子的人才是傻子。

　　有刚需的人，一定是做过很多比对的。

　　要求不高的人，只希望能够房子交付就行了。

　　结果当天晚上十二点统计，一千四百五十套房子，当天就售出了五百六十套！

　　卖疯了！

　　当天官网发布，众人纷纷侧目！

　　一天就清掉了三分之一，这还是接待不过来了。

　　毕竟售楼部才十多个销售，后面实在忙不过来了，物业和保安都过来接待。

　　提成就让他们自己分。

　　假如一套房子提八千，那么一天时间，二十多个人分四百多万提成。

　　好在售楼部的人是飞龙集团内部的销售，而不是其他公司那样，这个楼盘卖完又去其他楼盘。

　　宋潜只做最专业的，有问题追溯源头。

　　不能为了卖房子，胡乱跟客户承诺什么。

　　他要的是极致的口碑！

　　谁要是砸他的招牌，他就跟谁过不去！


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