第1662章 宰你没有商量

　　邱德铭告诉白手，专家们说，房地产市场低迷时，房价下跌，销量大减。

　　白手嗤之以鼻，这还用专家说吗。

　　邱德铭还告诉白手，当房地产市场低迷时，房企会发生的共同问题，就是资金周转困难，严重的会发生资金链断裂。

　　也就是说，头部企业还好一点。而那些小企业，会有不少破产和倒闭。

　　老顾和老肖都听笑了。

　　这种常识不用专家说，一般上过初中的人都会知道。

　　老顾问邱德铭，专家们有没有提出什么解决困难的锦囊妙计。

　　邱德铭说道：“专家们能有什么锦囊妙计。我听了一会，都是夸夸其谈，言之无物。我实在听不下去，就脚底抹油来了你们腾飞大厦。”

　　白手说道：“我听说，搞科学研究，最重要的是提出问题。而在经济领域，最重要的是解决问题。老邱，要是专家能解决问题，那还要咱们这些人干什么？”

　　“老白，你才是能解决问题的专家，所以我找你来了。”

　　“呵呵……你少来。老邱，我不吃这一套。”

　　邱德铭真诚的说道：“真的，老白，对我来说，你才是真正的专家。我的困难，只有你能帮我解决。”

　　“什么困难？”

　　“缺钱。”

　　白手笑了，“老邱，你不知道我的三不原则吗？”

　　“我知道。”邱德铭点了点头，“老白，我知道你有钱，我也知道你的三不原则。我有自知之明，我不是你的朋友，不可能提出非份要求。我来找你，是想和你做一桩生意。”

　　白手心里乐了，做一桩生意，这句话他对余全宝说过。

　　没想到邱德铭自投罗网。

　　“什么生意，老邱？”

　　“我需要资金周转，我把已经建好的商品房低价卖给你。”

　　“这个……”

　　白手习惯的沉吟起来。

　　“老邱，你的库存很多吗？”

　　邱德铭说道：“不瞒你们三位。我有库存一千多套，马上又有两个楼盘可以交付使用。都算起来的话，超过五千套了。”

　　老顾说道：“不少啊。”

　　“还有，今年年中和今年年底，还有六个楼盘竣工，其中四个在周边城市，总套数将近一万套。”

　　老肖说道：“邱总，你摊子整得很大啊。”

　　邱德铭苦笑了一下，“是啊，我的摊子整得很大。按照计划，今年我还有六个楼盘开工，也都需要资金投入。另外，我还有六块商业用地正在开发，也需要大量的资金。”

　　白手问道：“老邱，你认为你需要多少资金，才能熬过半年的低迷期呢？”

　　“至少需要一百个亿吧。”

　　邱德铭当然不说直正的数据，因为这是商业秘密，轻易不能外露。

　　其实，中原公司作为上市企业，没有多少见不得人的秘密。

　　更何况白手有个研究室，是专门研究同行的，基本上可以说对同行了如指掌。

　　中原公司背着三百亿的银行贷款，以及从海外筹得的十多亿美债。至于欠供应商和承建商的钱，应该也有五六十亿。

　　以白手的了解，中原公司的负债率，早已超过了百分之百。

　　白手知道，要真的是有半年的低迷期，中原公司会被活活熬死。

　　不仅是中原公司，其他的同行也一样，都会有倒闭的可能。

　　房子倒也不是卖不出去，就是房价下跌，销量大减。

　　刚需还是有的。

　　但像中原公司那样的规模企业，达不到一定的销量，没有一定的利润，也是坚持不了多久的。

　　当然，帮邱德铭一下，不是不可以，可必须狠狠宰上一刀。

　　白手看向了老顾和老肖。

　　老顾和老肖都是心领神会。

　　老顾说道：“邱总啊，在你来之前，全宝公司的余全宝刚刚来过。他与你的来意差不多，这会儿可能还在签订合同吧。”

　　“哦，什么合同？”

　　“他把整个向阳小区的楼盘转让给了我们腾飞公司。”

　　邱德铭眉毛一扬，“是么，多少价格？”

　　“春节前市价一万一，转让价是八千五。”

　　邱德铭不说话了。

　　这是什么价？要命的价啊。

　　但是没有办法，人在屋檐下，不得不低头。

　　邱德铭看着白手问道：“老白，对我，你也准备如法炮制吗？”

　　白手笑笑，心里说道，狗日的邱德铭，都学会使用成语了。

　　老肖说道：“邱总，你可千万别这么想，我们不是趁机宰你。老实讲，我们腾飞公司资金也不宽裕。”

　　邱德铭指了指白手，“老肖，你说笑了。你们腾飞公司资金不宽裕，这我理解，但你们的老板个人有钱啊。”

　　都说白手有钱，这话不假。

　　四百多亿投资股市，现在几乎翻了两番，很多人都知道白手的卓越成就。

　　借给置业投资公司两百亿，又借给地产公司一百五十亿，白手的个人帐户上，至少还躺着一千个亿。

　　老肖又说道：“邱总，你是个明白人。老白的钱是老白的钱，腾飞公司的钱是腾飞公司的钱，这是两回事。”

　　邱德铭点了点头，“这倒也是。三位，能详细说说你们与余全宝的合同吗？”

　　白手点头。

　　老顾详细的说了说，老肖也做了补充。

　　邱德铭听罢，一脸的苦相，“老白，就是价格低了点。”

　　白手说道：“这没办法，老邱。你要知道，我也是冒着极大的风险。如果低迷期在一年以上，我也是无利可图的。而对你来说，你是甩掉了包袱，收获了资金。从经济学的角度看，还是你占了大便宜。”

　　邱德铭心里直骂，宰人还说得这么好听，还要被宰者感谢，这什么世道啊。

　　这就是白手，挺好的一个人，但就是宰你没有商量。

　　“老白，既然如此，我也只能接受。不过，你要买下我的四个楼盘。”

　　白手摇了摇手，“老邱，你有两个楼盘即将竣工，我当你是已经竣工，我可以买下。你另外的楼盘，只盖了一大半，离竣工还远着，我不能收。”

　　“老白，我就是想卖两个搭两个。”

　　白手坚决不答应。

　　可邱德铭还在坚持，因为只卖两个楼盘，还不能解决资金短缺问题。

　　这时，老顾说道：“两位老板，我有一个两全其美的解决办法。”

　　


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