第0788章 一件大事

　　对啊，海南土地市场上的钱哪去了？

　　白手他们去海南前，整个土地市场有三百四十几亿的资金，这才把两百万亩的土地撑到每亩一万七以上的高价。

　　现在地价崩盘后，价格跌到每亩一万块左右，地还是两百万亩，这就相当于土地市场上只剩下了两百亿资金。

　　另外的一百四十几亿被蒸发掉了？

　　“钱去了四个地方。”白手亮出四根手指头晃了晃。

　　“说一。”董培元道。

　　“一，钱进来了，但人家并没参与炒地，或一直在观望。见到形势不妙，人家就撤了。据我朋友说，这方面的资金，不少于二十亿，那都是聪明人啊。”

　　“二呢？”谢洪水问。

　　“二，被你我这样的聪明人赚了。在这方面，不仅你我赚了钱，还有不少人全身而退。据估计，近期大约有十五亿左右的资金撤离。就像咱们一样，赚了钱走人，把资金也带走了。”

　　“那三呢？”张孝南问。

　　“三，被国家和当地政府拿去了。据统计，平均每一块地，入市以来都被转手过三十次以上。每一次转手，都要交纳税和费。有人统计过，纳税和交费两项，至少已有二十五亿。”

　　许老黑道：“二十亿加十五亿加二十五亿，是六十亿。小白，还有八十几亿呢？”

　　“这就是我要说的四。土地价格是虚高的，是被咱们这些人给炒上去的。虚高的部分，被经济学家称为泡沫，更通俗讲就是水分。老许，这八十几亿就是泡沫，就是水分。”

　　许老黑大惑不解，“就凭空消失了？”

　　白手点了点头。

　　张孝南若有所思道：“这好像跟股市差不多。”

　　“本质上是一样的。”白手道。

　　“小白，你还懂股票？”许老黑问。

　　“我不懂。”白手摇了摇头，“我也不想学炒股。我是听我公司的人讲过，我个认为，海南的土地市场，跟香港的股票市场有异曲同工之妙。”

　　“我也不懂，小白你说说。”谢洪水道。

　　白手道：“我给你们打个比方吧。有一家上市公司，估价一个亿，要发行股票，每股一块，就是一亿股。其中百分之四十，即四千万股拿到市场上发行，叫流通股。另外的百分之六十，即六千万股，掌握在公司高层和机构手里，不能上市流通，叫非流通股。”

　　“股票发行后，猛涨到十块一股。流通股升值了，那非流通股也会跟着水涨船高。六千万非流通股的市值，就从六千万块升值到六亿。你们注意到没有？这六千万股没有外来资金注入，因为它们没有流通。可它们凭空升值九倍，这是为什么？”

　　张孝南噢了一声，“就像咱们炒地，当初是每亩一二千块买的。这次卖地前，凭空就升到了每亩一万八左右。”

　　点了点头，白手道：“这就是水分和泡沫，来得容易，去得也快。咱们卖地，就相当于人家股票在每股十块时把股票卖掉。”

　　谢洪水问道：“这是说赚的人。小白，那亏的人又是怎么亏掉的呢？”

　　“亏掉的人，叫接盘侠和背锅人。股票突然从每股十块跌到每股五块，叫做价格腰斩。从理论上讲，凡在每股五块以上时购买股票的人，都要亏本，除非他们不卖。”

　　董培元道：“我好像明白了。土地跟股票一样，涨价的时候，涨起来的大部分是水分和泡沫。只有一小部分，主动抛掉的才是真金白银。”

　　白手笑道：“老董，你上道了。”

　　张孝南问：“小白，那什么时候应该抛掉呢？”

　　“天知道，地知道，鬼也知道。”

　　谢洪水问，“小白，你到底是凭什么做出判断的？”

　　“呵呵，天机不可泄露，天机不可泄露。”

　　白手会装，不是他不说，是他说不出什么。

　　运气这个东西，谁能说得清楚呢？

　　今天四人过来，是有其他事要说。

　　租用腾飞大厦西楼的商务办公区。

　　李玉宝租了，曾玉山和胡祥瑞也租了。

　　连卖沙卖钢材的汤云平，也人模狗样的在腾飞大厦挂了牌子，租了两间办公室。

　　方自立也已于前天租了半层。

　　许张董谢四人，作为白手的朋友，当然不能拒绝搬到腾飞大厦办公。

　　正好，西楼商务区还有十六十七十八三层空着。

　　许张董谢四人各租半层，租期五年。

　　意义非凡，与白手走得比较近的同行，大大小小的有三十几家，已悉数搬进腾飞大厦办公。

　　这事简单，老板们开开口，自有下属办理。

　　张孝南道：“小白，其实我们来找你，还有一件大事要说。”

　　白手笑道：“什么大事？造宇宙飞船上天啊？”

　　董培元道：“对咱们来说，堪比宇宙飞船上天。”

　　白手哦了一声，“都不是外人，直接说事。”

　　谢洪水道：“想跟你合作，想入股你的新公司。”

　　白手顿时警觉起来，“新公司，什么新公司？”

　　许老黑道：“我们听说，你要成立一家新公司，叫腾飞网络开发公司。小白，你说说，有没有这回事？”

　　确实有，但白手还在酝酿，八字还没一撇，也只跟几个人讲过，许老黑他们不应该知道。

　　“你们先告诉我，是谁告诉你们的。”

　　四人几乎异口同声。

　　“齐老爷子。”

　　齐再坤老爷子？

　　没错，白手确实跟齐老爷子说过，齐老爷子也很支持。

　　在劝业旅社，齐老爷子很少与别的包工头交流，白手有什么事，齐老爷子更不会轻易告诉别人。

　　他老人家这是什么意思？

　　白手点着头道：“没错，我是有这个想法，但一直犹豫不决，下不了这个决心。”

　　“为什么？”谢洪水问道。

　　“两个原因。一是怕人家笑话，失败了更让人笑话。我一个初中生，包工头，去搞高科技，本身就是一个笑话。”

　　许老黑摆着手道：“小白，你说的是面子问题，咱们包工头出身的，根本不存在面子问题。”

　　“二是我怕亏钱。有人跟我说过，搞电脑搞网络，是个烧钱的行业。至少在前期投入阶段，说不定啊，砸个一亿两亿，也许连响动都听不见。”

　　董培元道：“小白，你就给句痛快话，你打算什么时候干？”

　　


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