第1227章 拯救商品房市场

　　主任告诉白手，允许外地户籍的人来上海买房，这个政策一直存在，也一直在讨论。

　　连他这个主任，都没有参与决策的权利，可见这个问题的高级程度。

　　他还告诉白手，这个政策一定会实施，但谁也不能说出一个明确的时间表。

　　白手问主任，阻碍这个政策的问题是什么。

　　主任说是三个怕。一是怕推高房价，让本地人买不起房子。二是怕外地人大规模涌入，城市难以承受。三是怕放开容易，想收回来却做不到。

　　这三个怕，白手不能回答，也回答不了。

　　但三方合作，白手是非常感兴趣的。

　　过了一天，白手再与主任见面。

　　财政局长也来了。

　　三方合作正式形成。

　　有了上一次的合作，这次不用深谈。白手只强调一点，他不能保证这次合作很快会有结果。

　　说不定就在明天，也说不定在一年之后或几年之后。

　　一切取决于允许异地购房政策的实施。

　　市财政出二十个亿，市建委出五个亿，腾飞公司出五个亿。一共三十个亿，投入商品房市场。

　　三天以后，资金到位，除了白手还差两个亿。

　　这时，腾飞公司对鸿飞公司的沁园小区的收购也已进入尾声。

　　收购整个小区，成本核算是最大关键。

　　公司顾问老李亲自上阵，率领公司的五十几名会计，用了三天时间，对整个沁园小区的建设成本进行了全面的严格的核算。

　　结果出来了。

　　一千两百二十四套商品房，实际总建筑面积十一万三千五百平方米。

　　建设成本包括公场场所、绿化和配套设施，以及土地成本，每平方米是七百二十二块五角。

　　抹去零头，整个小区总投入八千两百万块。

　　经过几轮谈判，加价四百万，以八千六百万成交。

　　其中的六百万，延后一年分两次支付。

　　这个成本，并不包括利息支出。

　　这是白手精明的地方，如果加上利息支出，他可能还要再加一千万。

　　对鸿飞公司来说，以八千六百万成交，实际亏损额至少在百分之五以上。

　　但因此而摆脱了包袱，可以轻装上阵了。欠银行的钱，欠供应商的钱，欠民工的工资，都能一下子解决。

　　最重要的是，在建的商品房不用停工，员工们不用迁散，还可以设计规划新的楼盘。

　　总而言之，白手收购了你的楼盘，你亏了钱，还得对白手感恩戴德。

　　有了第一次的收购，如法炮制，腾飞投资公司全面展开行动。

　　八月和九月，腾飞投资公司的帐户告罄，三十个亿全投了出去。

　　收购成果是整整四百万平方米，三十二个小区，五万套商品房。

　　后续的投入也是巨大的，每天的利息支出不是一个小数目。

　　白手还派出了三百二十人，每个小区十个人，日夜看守三十二个小区。

　　这些付出是值得的。再说了，白手只需承担三分之一，另外的三分之二有人埋单。

　　白手不是一个人在战斗。

　　北方地产公司、中原地产公司和申风地产公司，以及三家外资企业，也参与了这次商品房的收购。

　　他们总共收购了约三百万平方米的商品房，大约四万套。

　　现有的商品房，三分之二转到了上述七家公司手中。

　　对出售了商品房的企业来说，他们的库存变成了零。

　　还有两个可喜现象。

　　一是非消费交易的价格，从平均七百多块，猛涨到八百五十块左右。

　　二是消费者购买商品房的价格，涨到了平均每平方米一千块左右，尽管购买商品房的人还是不多。

　　市里乐见其成，因为至少商品房市场被拯救了。

　　接下来就是等待，除了等待还是等待。

　　白手也恢复了常态，该吃吃，该喝喝，该上班就上班，该出去玩就出去玩。

　　不过，隔壁的申城银行，在此期间发生了一件不大不小的事。

　　副行长金丽姿被解聘，行长秘书宋小慧被解聘。

　　宋小慧还好说。金丽姿是副行长，解聘她是需要董事会批准的。

　　这事白手不能回避，因为他已恢复了申城银行董事长的身份。

　　而且，金丽姿把银行告到了法院，以聘用合同未到期和解聘理由不足为由，向银行索赔五万块。

　　钱倒是不多，关键是人家不愿意调解，一定要通过诉讼解决。

　　事情早已发生，韦立没有马上告诉白手，直到金丽姿向法院起诉，韦立看瞒不住了，才把事情告诉白手。

　　这天下午两点，韦立打来电话，说她在铁路茶庄，请白手去喝茶。

　　白手出门下楼。

　　电梯里，正好乔教授也下楼。

　　“教授，你忙什么？”

　　“不忙什么，想去广场对面咱们新大厦的工地上看看。”

　　“哎呀，那有什么好看的。教授，我请你去隔壁喝茶。”

　　乔教授笑了，“不会吧，难道今天的太阳是从西边上来的？”

　　出了电梯，白手挽住乔教授的胳膊。

　　“教授，不瞒你说。要不是怕老李他吃醋，我早就请你了。”

　　“哈哈……小白，你有那么多姐姐，请都请不过来，哪还会想到我这个老太太呀。”

　　二人边说边笑边走，来到隔壁的铁路茶庄。

　　进入包间，乔教授又笑了，“我说呢，小白怎么会请我喝茶呢。”

　　原来，包间里早已坐着三个女人。

　　除了行长韦立，还有腾飞公司的法律顾问袁妙可，和申城银行的副行长陈丹凤。

　　大家起身齐迎，乔教授德高望重，在她面前都是晚辈。

　　坐下后，乔教授说，“诸位诸位，有必要解释一下。不知道某人哪根神经搭错了，把我硬生生的拉了过来。”

　　大家齐笑。

　　韦立笑着说，“乔教授，是我请客，我正式邀请你。”

　　乔教授也笑着说，“有一就有二，有二就有三。行长妹子，以后也得邀请我哦。”

　　笑了一会，茶也喝了半杯，白手问乔教授，“教授，知道银行这边发生的事吗？”

　　乔教授点了点头，“我也是昨天才知道。小韦，你应该早点把这个事捅破。”

　　韦立连说两声惭愧，“我也是想家丑不可外扬啊。”

　　白手点着头说，“姐，你把事情详细的说说。”

　　


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