第1424章 一石激起千层浪

　　白手卖地，魏国平、董培元和谢洪水都想买，恨不得全给买下。

　　因为招拍挂制度的实行，极大的推动了土地价格，地价一天一涨，只要买到地就是赚钱。

　　白手的地，那都是招拍挂制度实行以前买的，按现在的价格算，有不少已升值五六倍。

　　谢洪水说得对，想买但手头没钱。

　　董培元也一样。

　　魏国平却有钱，市二建上市后，帐上多了十多亿的资金。

　　“我说三位，过了这个村，就没了这个店，我给你们三分钟的时间考虑。”

　　魏董谢三人异口同声道：“买。”

　　“好，我丑话说在前头。一，必须是现钱。二，可以讨价还价。三，一定要快。”

　　董谢二人有问题，就是钱紧。

　　白手早替二人想好了。

　　“老董，老谢，你俩去申城银行贷款。”

　　“我们在申城银行已经有贷款了。”董培元道。

　　“我给你们打招呼，给你俩增贷。”

　　“老白，干脆你给我们做担保人。”谢洪水道。

　　“没问题，我和老魏一起，我们给你俩当担保人。”

　　魏国平道：“没问题，我愿意。”

　　白手也是早有准备，他从包里拿出了一坨纸。

　　把这坨纸打开，赫然就是一张上海地图。

　　就在这张图上，标注着五十多块地，有蓝色的和绿色的，都是腾飞公司的地。

　　其中蓝色的是住宅用地，共三十八块，绿色的是商务用地，共十八块。

　　白手还拿出两张表格，一张是关于住宅用地的，一张是关于商务用地的。

　　表格上写着每块地的代号、位置、面积、每亩地的单价和整块地的总价，等等。

　　其中每亩地的单价和整块地的总价，都是新标上去的，也就是现在的市价。

　　魏董谢三人看出了名堂，白手把价格定得很高，比实际的市价高出了百分之二十到百分之三十。

　　“老白，你也太黑了吧。”魏国平道。

　　白手笑道：“我标出的价格，相当于是明年的价格，或者是相当于该块地的招拍挂价格。告诉你们三个，这还是给你们的优惠价。”

　　董培元笑了，“还优惠价？那我倒要打听打听，如果卖给别人，你打算标价多少？”

　　“起码在现在市价的基础上翻一番。”

　　谢洪水吓了一跳，“老白，你可真敢开价。”

　　魏国平问道：“老白，现在是你抛售保命，你还敢这样开价，你就不怕卖不出去啊？”

　　白手笑了，“卖不出去，我也不会降价。卖不出去，我也不会丢了面子。卖不出去，我宁愿被市里收回去。”

　　这话说得坚决，三个人无话可说了。

　　三个人精挑细选，挑中了六块地。

　　其中董培元和谢洪水各一块住宅用地。

　　魏国平财大气粗，买下两块住宅用地和两块商务用地。

　　价格就按白手的开价。

　　下午在茶庄谈好，第二天上午就签了土地转让协议。

　　紧接着，各方的土地转让协议，就在市土地交易中心进行了公示。

　　转让协议公示，一石激起千层浪，在同行们那里引起了轰动。

　　腾飞公司在搞大动作。

　　过了两天，老顾来向白手汇报。

　　“老白，你这一石激起千层浪的目的达到了。到今天上午为止，已有三十五家企业打来电话，询问土地转让事项。除了咱们自己以及魏国平的市二建，排名前二十的同行，都打来了电话。”

　　白手笑了，“老顾，下一步怎么做，你明白了吗？”

　　“嘿嘿……”老顾笑道：“开始我不明白。你卖给魏国平、董培元和谢洪水的土地，实际上是贱卖，我还替你心疼呢。现在我明白了，通过与他们三人的交易，能引来其他人的疯抢。”

　　“接下来，接下来呢？”

　　“我与乔教授商量过了。接下来，咱们在私下里也搞个招拍挂。每块地拿出来卖，让他们来抢，让他们竞价。我相信只要有人竞价，价格一定会涨上去。”

　　白手呵呵大笑，“老顾啊，接下来怎么做，就不用我说了吧。”

　　“哈哈……”老顾一边起身，一边笑道：“接下来，就交给我和乔教授吧。”

　　“等等。”白手叫住要走的老顾，“老顾，咱们自己留下哪些地，你和乔教授定好了没有？”

　　老顾说道：“这方面我已经考虑好了。上海这边，以及十个外地分公司，我都下了通知。我的统一要求是，要确保未来五年，咱们自己都不缺地用。”

　　“未来五年？好，很好。”白手点头认可。

　　“咱们现在正在开发的项目，全部完成需要两到三年。上海这边，只要留下十二块地，就又能干上两到三年。其他十个城市也是这样，每个留下四百亩到五百亩土地，就能确保五年内不缺用地。”

　　“老顾，你考虑得非常周到。”

　　老顾说道：“现在只有一个问题，你说的私下里搞招拍挂，具体该怎么搞呢？”

　　白手想了想。

　　“这样。每一块要卖掉的土地，至少要有五个人抢买，这是一条底线。每一块地的开价，要定在市价的两倍或两倍以上，这也是一条底线。”

　　老顾笑了，“前一条底线很容易做到。但这后一条，是不是定得太高了？”

　　“不高。”白手一本正经道：“咱们是反向竞价。定价两倍及两倍以上后，让他们往下喊价，喊得多的淘汰，减得少的中标。”

　　“明白了。”

　　老顾起身走了。

　　下午，黄石、陈仑和施海阳三人求见。

　　两点十分，三人抵达。

　　白手请三人坐下，“三位，找我有什么事？”

　　黄石笑道：“明知故问。找你干什么，买地呗。”

　　“你买地？你没资格啊。”

　　黄石指了指陈仑和施海阳，“是他们买地，我的双石公司为他们做资金担保。”

　　白手笑道：“老陈和老施都很有钱，不用你担保。”

　　陈仑问道：“老白，给句话，我们能不能参与？”

　　白手点了点头，“当然能，太能了。”

　　施海阳问道：“具体怎么参与？”

　　白手说道：“三位，具体怎么参与，我是不管的。你们去找我的总裁老顾，他负责我公司的土地转让事宜。”

　　黄陈施三人找老顾去了。

　　白手心黑，被迫抛售，也要狠心大赚一笔。

　　


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