第1448章 白手被约谈
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白手借题发挥,大倒苦水。
“主任,说到这个问题,我正要找你呢。这该死的房企排行榜,它是怎么出炉的,它也太坑人了吧。”
主任和苏宁海都笑了。
“这个排名,我们是认可的。”主任说道。
苏宁海也点了点头。
“哦,我的腾飞公司只排在第六位,你们也认可?”白手问道。
“不错,按照标准评定的,我没有理由不认可。”
“打压,这是明显的打压。那些所谓的专家,简直是狗屁不通。”
主任又笑了。
“老白,你真的对这个排名不满?”
“不满,严重的不满。”
主任笑道:“可我怎么听说,你对这个排名非常满意。听说你还在内部发话,努力奋斗,努力保持现有的排名。”
“呵呵……主任,我敬爱的主任同志,这个说法你相信吗?”
“哈哈……我当然不相信。”
苏宁海道:“老白,主任很关心你们腾飞公司。主任和我都认为,你们腾飞公司最近处于颓势,需要引起你们的重视。”
“这怎么说呢。”白手说道:“我在老家有个龙山开发项目,在周边十个城市也有分公司,又收购了相当数量的非建设用地。所以,我的资金难免捉襟见肘。但是,如果把这些加起来,我们腾飞公司不至于只排第六名。”
主任问道:“老白,你能不能告诉我,你有没有在上海收缩战线的计划?”
“我有一个计划,但不是收缩战线,而是在现有的基础上稳步发展。”
苏宁海道:“老白,说白了吧。对你们腾飞公司,我们是非常重视的,也希望你们做大做强。”
白手摇了摇头,“老苏,此一时彼一时,现在不比以前了。”
“这话怎么讲?”苏宁海问道。
“九十年代,特别是九十年代前期,我有一个同行们没有的优势。那就是资金,我资金充裕,甚至不用向银行借贷。而我的同行们,是靠银行的借贷过日子的。那个时候,地产行业和建筑行业,可以说是靠银行而活着的。”
苏宁海点点头,“那是事实。”
“但现在不一样了。现在的上海地产界,最不缺的就是资金。像不久前的北方公司,搁在五年前十年前,应该只有倒闭的命运。但现在有外资进入,他们很容易就起死回生了。所以,现在有资金优势,根本就不算什么优势了。”
主任哦了一声,“老白,我明白你的意思了。”
白手说道:“主任,这也是大环境所致。现在的上海,每年涌入的外资,高达六七十亿美元。换算为人民币,就是约四百个亿。资本要赚钱,就要寻找优质产业。而综观整个上海,房地产就是优质产业,资本是不会放过的。”
苏宁海看着主任说道:“我同意老白的这个观点。当资金不是问题,产业就能充分竞争,一家独大或几家独大的局面,就不可能再次发生。”
主任嗯了一声,“难怪。老白,难怪你连上市都不愿意。”
“上市就是融资,我不缺资金,我就无须上市。现在的市场上,资本蠢蠢欲动。我如果需要资金,只要我今天开口,明天资本就会上门,我就更不需要上市了。”
主任点了点头,笑道:“老白啊,我们怕你跑了啊。”
白手笑了,“主任,这是一个伪命题啊。”
“最后一个问题,你们腾飞公司,今年能销售多少套商品房?”
“这个……”
“怎么,这个也要保密吗?”主任笑着问道。
白手挠挠脑袋,不好意思的笑了。
苏宁海说道:“主任,你问他,问了也是白问,老白是有名的甩手掌柜。”
主任起身,笑送白手,“老白,保持联系。”
“谢谢主任。”
出了主任办公室,白手自然而然的去了苏宁海的办公室。
“老苏,主任是什么意思?”
白手还没坐下,就迫不及待的问道。
“就是关心你和你的公司,你别多心啊。”
“不不,肯定有别的原因。”
苏宁海请白手坐下,再给他泡来一杯热茶,自己也在沙发上坐了下来。
“最近有一个谣言,说你和你的腾飞公司,要逃离上海去别的地方。”
白手仰天大笑。
苏宁海也跟着笑。
笑过之后,白手说道:“别的不说,单说我刚花了三十几个亿,买了一万五千亩的非建设用地。老苏,我能跑吗?我敢跑吗?”
苏宁海点了点头,“主任不相信,我也不相信。所以,主任约你,其实就是关心你啊。”
“我知道,我也理解。”白手说道:“老苏,请你转告主任,我永远不会离开上海。”
“我一定转告。”苏宁海问道:“但是,说你收缩战线,这个不是没有根据吧?”
白手点头承认。
“老白,包括主任包括我,都不太明白这一点。别人都在努力向上,你为什么有意收缩战线呢?”
白手笑了笑,问道:“老苏,你回顾一下这十多年,我是不是吃了太多的亏?”
苏宁海想了想,点头道:“没错。就拿上次的整顿,逼着你卖掉储备的土地,就是针对你一个人的。”
白手叹道:“我的人算过,至少损失三十亿啊。现在我的手头上,只剩下了不到三千亩建设用地。老苏,地到用时方恨少啊。”
“我明白了。枪打出头鸟,你是不想当这个出头鸟。”
“知我者,老苏你也。”
“理解万岁。老白,我理解你。”
“谢谢。”
“不过。”苏宁海说道:“有一件事,我不得不说。你把一万五千亩非建设用地,交给苏小海管理,我怕他管不好啊。”
白手笑了。
“真的。老白,疑人不用用人不疑是对的,但他没有一点实际经验。老白,你太轻率了。”
白手笑道:“没有买卖,没有进出,不涉及资金。小苏现在做的,是务虚而不是务实。老苏你说说,这不正好利用了小苏的特长吗?”
苏宁海怔了怔,随即笑道:“还别说,经你这么一提醒,我就明白你的用意了。”
“老苏,你就放心吧。我敢把价值几十亿的土地交给小苏管,当然有我的道理。”
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