第1572章 座谈会

　　领导继续提问，“小白，对此事你有什么想法？”

　　白手沉吟了一下，“我怕我的想法，不符合市场经济那一套。”

　　“哈哈，不符合又怎么样。只要老百姓赞成，它就是符合。你敢办报纸宣传自己的观点，你还不敢说话吗。”

　　有点激将法的意味。

　　白手当然不怕说话，“领导，各位，当前的房地产行业，是最市场化的。如果照现在这样发展下去，买不起房子的，会越来越买不起房子。而要让低收入家庭买得起房子，或住得起房子，市场经济是靠不住的。只有政府出手，对房地产行业进行必要的投入和调节。”

　　徐先进也在参会者行列，他高声说道：“小白，你就直接说解决办法吧。”

　　“很简单。政府出地出资，建设廉租房，专门租给低收入家庭。这种廉租房，建设成本不高，每平方两千块就很好了。以一个人二十平方米计算，上海的一百万低收入人口，只需投入四百个亿，就能解决他们的住房问题。如果十年完成，考虑到物价，每年投入五十个亿，就能解决他们的住房问题。”

　　有人说道：“谁来建造这些廉租房？小白同志，你是知道的，建造这些廉租房，既是一个长期工程，又是微利项目，没有人愿意干的。”

　　白手说道：“我，我们腾飞公司愿意干。还有市二建市一建市五建，他们也责无旁贷，这正是国企存在的意义，为人民服务嘛。”

　　魏国平当场表态，“我们都愿意接这个活。我们三家和腾飞公司，一起去做这个项目。”

　　张子穹和陈耀辉也分别表态支持。

　　领导点头说道：“好，我替上海百万市民感谢你们四位，感谢你们四家公司。”

　　有人笑着说道：“领导，我看这个座谈会可以结束了。”

　　市财政局的负责人，也笑着说道：“领导，我们也不懂，我建议能者多劳吧。”

　　领导也笑了，“我看可以，座谈会已取得圆满成功。你们可以走人，但这四位得留下来。”

　　那几个部门负责人，见领导这样说话，便纷纷起身离开。

　　果然，会议室里除了领导，就只剩下白手、魏国平、张子穹和陈耀辉。

　　领导微笑着说道：“小白，从某种意义上讲，接这个活，他们三位的压力比你大。他们三家是上市公司，要面对广大股民。你是自己说了算，公司上下不敢有怨言。但是对你的高风亮节，我还是要再次表示感谢。”

　　“谢谢领导。领导，就我个人来说，在上海二十年，赚了不少钱。是时代成就了我，是上海成就了我。我不能忘恩负义，我必须回报上海。”

　　“但你们还是要有思想准备。”领导严肃的说道：“解决低收入家庭的住房问题，将是一个长期的艰巨的任务。低收入家庭，或者叫低收入人群，是一个动态的概念。今天的非低收入家庭，说不定就是明天的低收入家庭。所以说，廉租房项目一旦启动，你们一旦参与其中，你们想跑都跑不了。”

　　张子穹说道：“请领导放心，我们有思想准备。”

　　“好，你们说说，廉租房建设是个大工程，请你们大家畅所欲言。”

　　魏国平指了指白手，“领导，小白脑子快，又有所准备。让他先讲，我们补充。”

　　领导笑看白手，“小白啊，你就不用客气了。”

　　想了一下，白手说道：“领导，要搞廉租房这个大工程，首先要高屋建瓴，明确指导思想。具体的讲，领导您得亲自抓，下面才会重视，工作才好开展，就会事半功倍。”

　　“哈哈……好你个小白，先把我抬到架子上烤啊。”

　　“领导，这是大前提，这是必须的。市里还要成立专门的办公室，不是临时，而是长期存在，这样下面就不会放松。而具体的工作，可以由各区负责。分管副区长挂帅，也设立专门的办公室。”

　　领导嗯了一声，“只有这样，才能叫大工程。”

　　“其三，要设立廉租房专项资金，不得挪作他用。我刚才说一年投入五十亿，就基本上可以了，其实还是不够。前几年，应该多投资一些。接下来的话，原材料价格上涨，建设成本增加，应该不断加大投资。”

　　领导笑了笑，“小白啊，你是有钱人。有钱的不知没钱的难，不当家不知柴米贵。一年五十亿，我到哪里去搞哟。”

　　白手笑了，魏张陈三人也笑了。

　　白手说道：“领导，现在的事，钱不到位，是很难办的。”

　　“你说，我怎么搞？”

　　“领导，市里一年出十亿，应该不成问题。下面区县每家出两三亿，应该也不成问题。领导再去建设部跑跑，争取立项，一年拿个一二十亿，应该也没有问题。领导，这一年五十亿不是出来了么。”

　　“哈哈……你倒是门儿清啊。”

　　笑过之后，领导说道：“你继续说，小白，接下来呢？”

　　“接下来是各部门通力合作的事，最关键的是廉租房建在哪里。土地确定以后，就是我们建设者的事。廉租房不用建造高楼，六层足够，设计和建设都相对简单，建设工期也短。如果市里加快速度，现在就开始行动，我们明年下半年就可以交房。”

　　“然后呢？”

　　“对我们来说，就没有然后了。”

　　领导微微一笑，“小白，我想听你说。”

　　白手也笑了笑，“廉租房建好后，怎么分配，分配给谁，如何管理，等等，都是市里区里的事。领导，我不傻，我不能胡说八道。”

　　领导笑了，魏张陈三人也笑了。

　　“一个问题。”领导说道：“你们主动奉献，市里也不能让你们吃亏。你们说说，让你们建造廉租房，市里该给你们多少利润。”

　　白手看向魏张陈三人。

　　三人商量好了似的，居然异口同声，“你看着办。”

　　白手只好开口，“领导，我们有三个要求。一，建设资金必须率先到位，不能砍也不能拖。二，各种税费全免。三，纯利润百分之十。”

　　领导笑道：“一和二，我现在就能答应你。至于三，百分之十太高，你这纯利百分之十，相当于毛利百分之二十了。有稳定的百分之二十的毛利，抢着干的人排队，起码能排到黄浦江边了。我看这样，百分之七吧。”

　　“那这样，咱们折中一下，百分之八点五。”

　　“好，那就这么定了，百分之八。”

　　白手无奈的笑了，领导会砍价，老板挡不住。

　　领导起身，白手与魏张陈三人也站起身来。

　　“小白，你回去搞一份可行性报告送上来，我三天之内就要。”

　　


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