第282章 布局，

十月二十号，左来打来电话的时候，张川正在办公室看联防队员的考核汇总表。

“川哥，有事跟您汇报，您看什么时候方便？”左来的声音不紧不慢，但透着一股兴奋。

张川翻了翻桌上的工作安排，下午没什么要紧事。“一会儿去茶楼碰面。”

“好嘞。”

十点半，张川和老王打了声招呼，下楼坐进那辆奥迪的后座。小李发动车子，驶出分局大门。深秋的鹿城，天高云淡，路边的杨树叶子黄了大半，风一吹哗啦啦地落。张川靠在座椅上，闭着眼睛，脑子里过了一遍上午处理的事情——联防队员的考核表、赵家庄出租屋整治的进展、一厂那边拆迁后的围墙已经砌起来了。事情不少，但都在轨道上。

茶楼门口，刘丽正指挥服务员搬东西。看见奥迪停下来，她放下手里的活迎过来。张川下车，她喊了声“张总”，声音不大，带着笑。

“左来到了？”

“到了，在楼上等着呢。”刘丽跟在他后面上了楼，推开办公室的门，退了出去。

左来已经泡好了茶。茶几上摆着一套青瓷茶具，茶水金黄透亮，是今年的新茶。他穿着一件深色的夹克，头发比上次见面时短了些，看着精干了不少。

“川哥。”左来站起来，从沙发上拿起一沓厚厚的文件，递过来。

张川脱掉外套，搭在椅背上，在沙发上坐下，接过文件翻开。第一页是手写的清单，字迹工整，上面密密麻麻列着房产信息——位置、楼层、面积、报价，每一项都写得清清楚楚。文化路，上下三层，两千二百平；富强路，上下四层，三千六百平；四角，上下两层，一千二百平；钢铁大街，独栋五层，四千八百平，带后院停车场。张川一页一页翻着。清单上的房产少说也有六十多处，绝大多数都是四到五层的独栋楼，门前宽敞，后院有停车场。

“川哥，基本行情我都摸透了。”左来端起茶壶给张川斟了一杯，“现在手里有房产想出手的人不少，价钱都能谈。我初步筛选了一遍，均价压到了三千左右。也找专业人士咨询过，建议咱们买四千平以上的独栋，四五层最好。说这样的房产消防好过，利用率高，适合开中端或低端连锁酒店。”

张川端起茶杯抿了一口，没说话。

左来继续说：“回报率比较高的是中端，接着是低端，高端的反而不太建议。人家说了，投资大，回报周期慢。鹿城这个城市，消费能力还是差了点。高端酒店入住率一般不满50%。，中端的住着舒服又不贵，最受欢迎。”

张川放下茶杯，从茶几上拿起那盒中华，抽出一支点上。

“川哥，我觉得，最好是再以叔叔的名义注册一家子公司，以公司名义投资。这样能省不少税钱，以公司购买房产经营，还有好多抵税政策。”

张川弹了弹烟灰，看着左来。

“那就开始筹备吧。先注册公司，所有购买的房产，以贷款形式。”

左来点头，在本子上记下来。他抬起头，欲言又止，最后还是说了。

“川哥，我一个人有点忙不过来。物流园那边培养了几个，接管正常运营没问题。搞这个他们不行，不专业。财务倒是可以共用。”

张川想了想。物流园那边已经上了轨道，日常运营不需要左来天天盯着。但新公司从拿地、注册、谈判、装修到运营，千头万绪，一个人确实忙不过来。

“你觉得刘丽怎么样？”

左来眼睛一亮：“对呀，把刘丽忘了。她没问题，你看她把茶楼经营得井井有条，管理能力很强。而且她心思细，跟人打交道有一套，开酒店这事，她比我合适。”

张川掐灭烟头，站起来，走到门口，推开办公室的门，朝楼下喊了一声。

“刘丽，上来一下。”

楼梯上传来急促的脚步声。刘丽推门进来，穿着一件深色的毛衣，头发盘着，脸上带着淡妆，看着干练又得体。

“张总，您找我？”

“坐。”张川指了指沙发。

刘丽坐下，看了一眼左来，又看了看张川，等着。

张川把开连锁酒店的想法简要说了。刘丽听着，眼睛越来越亮，但她没插话，一直听到最后才点了点头。

“张总，交给我吧，保证完成任务。”

张川又问她茶楼有没有合适的接班人。刘丽信心十足地说：“现在的领班就完全可以胜任。”顿了顿又笑着说：“其实不光是领班，随便挑个服务员也差不了太多。我平时不忙的时候，一直给小姑娘们做培训——客户接待、经营管理，都教了些。”

“她们都很聪明，也愿意学。”刘丽不好意思地笑了笑，“我也是闲着无聊，看着跟着我的小姑娘们，多培训她们一些技能，说不准以后能有个好的发展。”

张川看了她一眼。他没想到，刘丽不声不响地替他培养了不少储备人才。这个小小的茶楼，还真是卧虎藏龙。

“行，开连锁酒店的事，你跟左来商量着办。注册公司、谈判、贷款、装修、运营，你们定。需要钱，跟我说，先开个二三十家店试试水。”

“明白。”左来和刘丽异口同声。

张川拿起手机，拨了高斌的号码。

“小舅，你和亚萍中午有空吗？来茶楼一趟。”

电话那头高斌应了一声，说马上过来。

中午，张川带着左来、刘丽、高斌和李亚萍，在茶楼附近找了一家环境不错的饭店，要了个包间。五个人围坐一桌，菜是左来点的，六个热菜两个凉菜，不铺张，但精致。

饭后回到茶楼办公室，门关上。高斌和李亚萍坐在沙发上，面前摊着厚厚一沓资料。高斌穿着一件深色的夹克，比去年见的时候胖了一些，气色不错。李亚萍穿着职业装，头发扎着，干练利索。

“大川，这是最近收集的房产信息。”高斌把资料推到张川面前，“各区的底店，位置、面积、报价，都在这儿了。”

张川翻了翻。比起零七年，房价确实跌了不少，但比起他们一开始购买底店那会儿，已经涨了不少。高斌说目前六十家药店的月流水累积下来，可以再同步扩张四十家药店。买店面的钱、装修费、进货费，富富有余。

“资金方面不用担心，贷款也批下来了。”李亚萍在旁边补充，“银行那边对我们的经营状况很满意，审批顺利。”

张川点点头，合上资料。

“小舅，你联系联系马总，看有没有医疗器械的渠道。如果有合适的，咱们再开一家医疗器械公司。”

高斌愣了一下，随即笑了。“大川，你这野心是越来越大啊。不过你要说这些，我还真知道。这几年我也认识了不少行业里的牛逼人物。不用找马总帮忙，我就能联系上厂家以及经销商。”

他顿了顿，表情认真起来。

“但是这玩意投资可不小。如果咱们经营二类和三类产品，怎么也得投个四五千万。利润虽然大，但是关系人脉很重要。”

张川靠在沙发上，手指在扶手上轻轻敲着。四五千万，对他来说不是问题。银行里的存款，拿出一部分来投资，剩下的吃利息也够花了。关键是人脉，治安分局的邻居圈，各大厂的负责人，区里的领导，这几年积累下来，关系不算差。医疗器械行业，靠的就是医院资源。一院的周院长，跟他是邻居；其他几家医院的负责人，他也多少打过交道。

“人脉的事，我来想办法。”张川弹了弹烟灰，“你先把厂家和经销商联系好，摸清楚市场行情。等连锁酒店的事上了轨道，咱们再启动医疗器械公司的事。”

高斌点头：“行，我这就去联系。”

李亚萍在旁边问了一句：“张总，药店扩张的事？”

“同步进行。店面买下来，装修同步跟上，别耽误开业。贷款的事，你跟银行对接，能贷多少贷多少。”

李亚萍在本子上记下来。

张川看了一眼时间，快两点了。他站起来，穿上外套。

“行了，今天就到这儿。左来和刘丽负责连锁酒店，小舅和亚萍负责药店扩张和医疗器械公司的事。各干各的，有需要协调的，随时给我打电话。都回去吧，下午我还有会。”

几人陆续站起来，收拾桌上的资料。左来把那份房产清单装进公文包里，刘丽帮他拎着电脑包。高斌和李亚萍把资料摞整齐，装进文件夹。

张川先下了楼，小李已经把车开到茶楼门口了。他坐进后排，摇下车窗，朝几个人挥了挥手，奥迪汇入了午后的车流。

回到分局，张川在办公室里坐了一会儿，看着窗外那棵老杨树，深秋的阳光从枝叶间漏下来，在地上投下斑驳的光影。联防队员正在院子里整队，反光背心在阳光下闪着光。

下班以后，张川开车回家。推开门，安安正蹲在客厅地板上搭积木，林婉清在厨房炒菜，油烟机嗡嗡地响。

安安听见动静，抬起头看见张川，眼睛一亮，扔下积木跑过来。“爸爸！”张川蹲下来接住他，安安扑进他怀里，两只小手搂着他的脖子，奶声奶气地喊。

“想爸爸了？”

“想！”安安使劲点头。

张川抱着他站起来，安安伸手够他的警徽。张川把帽子摘下来戴在安安头上，帽子太大，歪在一边，安安用手扶住，咧嘴笑了。

林婉清从厨房探出头。“回来了？饭马上好。你儿子今天又念叨你一天。”

“安安乖不乖？”

“就是调皮。今天趁姥姥不注意，把橘子从窝里抱出来了，满屋子追着跑。橘子吓得钻到沙发底下不出来，他还趴在地上往里看。”林婉清摇摇头，嘴角却翘着。

张川看着怀里的儿子，安安正专注地抠他的警服扣子。他把安安往上托了托，小家伙的重量压在手臂上，实实的，暖暖的。

张川笑了。

安安抬头看见他笑，也跟着笑了，露出几颗小米牙。记住这一章。


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