300章 城市综合体

第二天早上，沈川去公司见了舒悦，两人一起吃的早餐，小丫头比第一次见到的时候瘦了，但漂亮了而且精气神相当好，显然在京城的日子过得还算不错。
        “剧本研究的怎么样了”沈川喝了口豆浆。
        舒悦小口咬着油条“一个六分钟不到的短片，有啥好研究的，不过，这个故事很有深度，拍好了肯定能获奖。”
        沈川把剩下的半根油条撕开，丢在豆浆碗里“一会我开车送你去水木，跟我那几个室友见见面，教教他们怎么演戏。”
        舒悦抬头看了沈川一眼，接着低头继续吃“你呢”
        “嗝”沈川西里呼噜的连油条带豆浆送进了嘴“有一个重要的合作需要我去签合约，还有韩子媚和几个朋友要过来，晚上要去接机。”
        舒悦眼睛一亮，把嘴里的豆浆咽下去，用手抹了一下嘴角，笑嘻嘻的说道“梅姐来了，不如请她在短片里客串个角色吧，她的气质气场，我觉得律师最适合她。”
        沈川一翻白眼“你当人家是啥，一个不入流的电影节参赛短片，让人家客串，你也敢想。”
        “有什么不敢想的”舒悦抽了两张餐巾纸在嘴上一抹，“有国际影后加成，短片的质量和关注度肯定不一样，而且我保证，百分百能获奖。”
        “行了”沈川问道，“吃饱没有，吃饱了咱就走。”
        “吃饱了”舒悦很没有形象的拍拍肚子，“有点撑了。”
        “瞧你那点出息”沈川站起身往外走，舒悦屁颠屁颠跟在后面，然后上了停在路边的车。
        舒悦整个人一缩，很享受的靠在宽大椅背里“我什么时候才能买一辆车开呀。”
        因为eirockyou的这首歌的v，舒悦的名字跟枪花一起，响彻世界。而在去年，随着沈禾的蝴蝶泉边和苏慧的狼给整个94年的夏天添了一把火，紧接着一些流行歌手开始冒头，直到十一京城台国庆晚会之后，沈川的歌给国内流行乐坛带来一股巨大的旋风，一批具有代表性的流行乐歌手，呈井喷之势出现，各大娱乐公司开始抢人，纷纷录制专辑，这个时候，舒悦就成了香饽饽，真的是不惜重金邀请她拍摄v。
        本来枪花的专辑，是让舒悦拍v的，也是时代唱片首先提出来的，但这个小女人接的私活太多，去不了，只能在美国找导演，把这个小女人后悔得不行，还是周爱玲安慰了好长时间，以后机会多得是，才这个小女人郁闷的心情好起来。不过，这一段时间接的私活，确实让她赚了不少。
        还有，1994年，可不只是中国的流行乐坛具有里程碑意义的一年，这一年，中国通过一条64k的国际专线，全功能接入国际互联网，从此中国被国际上正式承认为真正拥有全功能ter的国家，中国互联网元年从此开启。
        尽管只有64k的速度，但拥有国际专线的事实仍让人们欣喜异常，这一年，yahoo在美国还是未命名的网站，访问量却已达100万人次。也是这一年，两位马姓大佬，一个刚刚毕业，专注于寻呼机开发编程，另一个被从西雅图到国内的老外洗了脑，对互联网着了魔，关了刚刚实现盈利的翻译社，到处寻找机会创业。
        还有百度、网易、搜狐、小米、360，这些第一代互联网的人，如今还有些懵懂的看着一个叫互联网的世界，此时站在风口的他们，都在寻找机会同风而起。
        沈川正在想着事情，听到舒悦的话，笑着说道“快了，公司正准备买一批车，你作为咱环球娱乐最知名的第一导，肯定会配车的。”
        “真的”舒悦一下子坐直了身体，“秦总的车我看到了，宝马哎，好漂亮。”说着嘿嘿一笑，“我不奢望开宝马，只要给我一辆几万块的小车车开就行。”
        沈川一翻白眼“现在哪有几万的轿车。”
        水木西门，袁哲他们接到沈川的电话，寝室里一个不缺的都跑到大门口来迎接美女导演了，见到沈川的车，一个个的快步跑过去。
        “老大，你终于来了，为了迎接导演，我们在大太阳下晒了半个多小时，太不容易了。”一见到沈川，袁哲就诉苦。
        沈川抬头看看天空，太阳很足，快四月份了，天气确实有点热了，但这大清早的，不穿厚点依然是凉“这小子能不能别睁眼说瞎话，热你不把外套脱了。”
        “您就是导演吧”舒悦一下车，除了秦志鹏，袁哲几个家伙就把沈川挤到了一边，“你好，你好，我是帅气又潇洒的袁哲同学。”
        “死开”姜海涛还有王波，把袁哲拉到一边，“美女，我叫江海宇，我叫王波”
        看着一帮色狼，沈川真有点担心，舒悦这只小白兔会不会被吃了。
        “行了”沈川一帮家伙赶到一边，“舒悦，导演，枪花那首eirockyou的v你们都看过吧。”
        除了秦志鹏，其他几个人纷纷点头，谁都不是缺钱的主，买的肯定都是正版“看过”
        沈川说道“舒悦就是v的导演。”
        “我去”袁哲几个人真没想到，这个看起来犹如小白兔的丫头，居然是火遍世界eirockyouv的导演。
        沈川说道“这两天我有事情不回来，你们一定要好好舒导学学表演，就算我们是玩儿，也要玩儿出境界来，别被人骂，还要连累人家舒导。”
        “请老大放心”江海宇第一个拍着胸脯保证，“我们一定好好学，绝对不给你丢脸。”这小子说这话，看起来很认真。
        黄达说道“临阵磨枪，不快也光，我们会努力的。”
        沈川摆摆手“你们的保证一分钱不值，我要看的是结果。袁哲，你去找系主任，让他安排一间教室练习表演，拍摄也会用到。”
        因为双休日制度9月1号正式实施，水木也开始试行，今天是周六，是试行双休日第一天，黄兴和寝室同学还有他女朋友的室友约好一起出去玩，一群人大老远的就看到，门口停着的一辆陆巡。
        “艹，居然是陆巡，落地要200来万呢。”
        一个脸上长着青春痘的家伙，偷偷看了一眼旁边清秀漂亮的女孩，然后用很不屑的语气说道“一辆陆巡而已，我爸答应，只要我毕业，就给我买辆宝马。”说着又看向清秀女孩，只是清秀女孩表情很平静，就好像没听到一样，这让他很失望。
        另一个男生长得五大三粗，看起来根本不像学生“老二，大家都知道你家有钱，没必要整天挂在嘴边，就像我家邻居，他是包工头，前几年赚了不少钱，然后买了辆桑塔纳，过年回家的时候，天天开车在村里转悠，喇叭摁得震天响，走路说话都是仰着头的，但是还没得意没两年呢，房地产泡沫破灭，天天有人堵在他家门口要债，不但车卖了，房也卖了，债依然没还清，最后带着老婆孩子跑路了，就是现在，还经常有债主去村里打听他的下落。”
        青春痘脸色一变，怒火中烧的说道“老四，你什么意思我家有钱怎么了，一不偷二不抢，都是我爸辛辛苦苦赚来了，你妒忌什么”
        老四嘲讽的说道“我妒忌我就是告诉你，做人要低调一点，老天爷是没眼的，不一定找到谁脑袋上。”
        这一下青春痘真的怒了，开口就骂“老四，我艹妮玛，你咒我家是不是”
        老四脸色也变了，刚要张嘴骂，一个看起来很成熟稳重的家伙说道“你们还行不行了，每天不打一架是不是心不舒服我警告你们，这是最后一次，再有下一次，我立刻告诉导员。”
        青春痘冷哼一声“我给老大面子，不跟你计较。”
        这时，清秀女孩跑到老四身边去了，突然说了句什么，两个人轻笑出生，这让青春痘妒忌得眼睛都红了，心更是犹如被什么狠狠抓了一把，难受，憋闷，压抑得他有杀人的冲动。
        “对了，我要买bb机，一会先陪我去商场吧。”青春痘突然说道。
        老四忍不住又说了一句“你家那么有钱，怎么不买大哥大。”
        青春痘冷笑一声“我现在还是学生，没必要那么招摇。”
        老四张嘴还要说什么，老大一直他“你给我闭嘴，没完了是吧。”
        甄丽见到气氛不对，急忙岔开话题，也是真很羡慕的看了前方辆陆巡一眼“黄兴，你可要好好努力，等我们结婚，一定要买辆我们自己的车。”
        “哎呦呦”一个女孩笑嘻嘻的说道“还没毕业呢，就开始谈婚论嫁了。”
        黄兴高兴的一仰头说道“那是啊，我们两个可是要相守一辈子的。”
        清秀女孩笑着说道“那你给不给我们家甄丽买车啊。”
        “买”黄兴拍着胸脯，傲气的说道“不就是一辆车嘛，不要忘了，我们可都是水木的学生，毕业之后想要赚钱还不容易我想，只要想去的单位，谁不抢着要”
        “咦”甄丽看着前方眼神一闪，然后不着痕迹的离开黄兴身边，拉着一名女孩的手，说起了悄悄话，只是眼神一直在偷偷瞟向前方。
        “老六”青春痘突然停住了脚步，指着沈川说道“你看那个家伙，不是你的仇家吗上次在东来顺碰到的那个。”
        黄兴抬起头看去，脸色变了变，阴阳怪气的喊道“哎呦，沈二川，这么巧啊，又碰到了”
        沈川抬头就看到黄兴一群人走过来，然后看了看时间，笑着说道“原来是黄公子，哥今天没时间陪你们玩儿，可能这几天都会很忙，不过，你们有什么想法可以说出来，单挑还是群殴，随你们，至于时间，下周哪天都行，如果还有什么其他要求，可以跟我寝室的兄弟说，他们会通知我。”说着打开车门上了车，“袁哲，替哥哥我招待一下黄公子还有他那些朋友，千万不要怠慢。”
        袁哲嘿嘿一笑“走你的吧，交给我”
        沈川启动车子，对黄兴摆摆手“有什么事就说，别憋着，万一憋坏了，作为老同学的我，也会难过的。”
        “轰”
        沈川一脚油门，陆巡传来一声轰鸣，轮胎摩擦地面，腾起烟雾，一股胶皮烧焦的味道飘散开来。
        甄丽看着沈川的眼神异彩连闪，目送着沈川开车离开，又看看黄兴，心情莫名其妙的变得很差。
        袁哲笑眯眯的说道“他这几天是真的很忙，所以，有什么事可以跟我说，我会转告他。”
        黄兴并没把沈川也进入水木的事情告诉室友，所以他那些室友的心情相当复杂，考了三年大学都没考上的学渣，现在开着两百万的豪车到他们学校门口炫耀，而他们这些已经考上水木的学霸，却依然坐在教室里努力学习，等待毕业之后分配个好工作，听起来怎么那么讽刺。
        “怎么”袁哲看着对面一群人说道“气势汹汹而来，真没有什么要说的没关系的，沈老大的事就是我们兄弟的事，有话就说，想打架，哥们奉陪。”
        甄丽突然说道“你们是哪个系的。”
        袁哲抬起手，指了指黄兴几个男人；“看看你们，白他妈的不如一个女人。”说完转身走向大门，“我们是中文系的，我叫袁哲，以后想要找场子，可以过来找我。”
        水木中文系去年才恢复招收本科生，也就是说，沈川他们是恢复高考以来，水木第一届中文系学生，一共46人，所以，想要找他们很容易。
        看着袁哲他们走进校门，青春痘骂道“马勒戈壁的，要不是在学校门口，老子打得他妈都不认识他们。”
        老大目光闪了闪，看着黄兴说道“他爸真的只是个科级干部”
        黄兴说道“当然”
        老大阴阴的一笑，拍拍黄兴的肩膀“想要报仇，想要出气，根本就没有必要跟他正面冲突，芝麻绿豆一样的小官，他儿子居然开着两百万豪车到处炫耀，该怎么做，不用我教你吧。”
        黄兴眼睛一亮“走，去找个电话亭，我要往家里打个电话。”
        听到老大的话，甄丽回头看了一眼已经走远的袁哲他们，眼神变得有些复杂，也不知道在想什么，最后咬了咬牙，好像是终于下定了决心。
        “走了，想什么呢”见到甄丽没有跟上来，黄兴回头喊了一声。
        “来了”甄丽快步追了上去。
        王府井百货股权签约仪式在区政府一间会议室举行，主要领导全都来了，可谓是满面红光，实在是想不高兴都不行。根本没人能想到，百货股权改制，居然吸引到了香江投资商，虽然他们没有听过川禾实业，但人家溢价一倍，用5700万美金够得百货51的股权，这说明川禾实业是真的财大气粗。并承诺，会投入三亿人民币，建设北楼并对南楼进行内部升级改造，实施国际最现代化的商超管理模式，引进国际高端品牌入驻。
        这样巨大的诱惑力，没人能拒绝，领导高兴了，但另外几家争夺股权的，就跟吃了苍蝇一样，难受的够呛，心里把曹楚珍骂得狗血喷头狗，你有钱也不能这么花啊，溢价一倍，你自己当冤大头，还要拉着我们一起，缺不缺德，最后只有一家盛鼎集团捏着鼻子认了，购得8股权，而周岐和周彦两人共同拿到11。
        当然了，曹楚珍也不愿意当冤大头，可是竞争的太多，而且关系错综复杂，如果按照正常价格，她不可能拿到51控股权的，所以只能溢价，把竞争对手挤走，反正沈川有吩咐，只要拿到控股权，多少钱都无所谓。
        沈川参加这个签约仪式，其实就是凑热闹，被当成了小跟班的，签约的自然还是曹楚珍，这个川禾实业总裁。
        签约结束后，区政府在酒店摆了一桌酒宴，沈川没有参加，而是给了曹楚珍一份文件“你先看看，心里有个数，一会吃饭的时候，他们肯定会又说你投资，到时候你就跟他们聊聊这个综合体，我想他们会很感兴趣的，到时候你就使劲的要地。”
        曹楚珍点点头，翻开文件粗略的看了看，脸上流露出震惊的神情“老板，这个城市综合体计划，不要说在内地，就是在香江，前景也是非常好的。”
        沈川说道“既然你认为在香江前景也不错，可以跟黄国强商量一下，让他去实施。”
        “好的”曹楚珍答应一声。
        沈川说道“那我就先走了。”
        曹楚珍问道“你不吃饭吗”
        沈川摆手“环球那里还有重要的事，我必须要过去一趟，晚上还有几个朋友在香江过来，如果你有时间，也过来，大家一起吃个饭吧。”
        “好啊”曹楚珍很痛快的答应。
        “对了”沈川刚走了两步，又停了下来，回头说道“这里的事情结束之后，先去海南，九三年房地产泡沫破灭之后，有大量的烂尾楼以及闲置建设用地，现在正是抄底的时候。我想，不管是银行还是政府，在这两年间，一定是焦头烂额的，你们去了，他们肯定会举双手欢迎。”
        九三年的下半年，海南跌入黑暗，剧烈增长的泡沫引发了上面的担忧，导致了国家首个房地产调控政策出台，而房地产调控史也从这里开始。当最后一群接到花的炒楼玩家正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天，大领导发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。
        次日，调控进一步加强，这被称之为国16条的政策出台，16条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。银根全面紧缩，一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。
        这场调控留下的遗产是给占全国06总人口的海南省留下了占全国10的积压商品房。全省烂尾楼高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地将近20000公顷，积压资金800多亿，海口的13万家房地产公司倒闭了95，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿。不少银行的不良资产率达到60以上，仅建行一家，先后处置的不良房地产项目就达267个。
        于是，海南有了三大景观“天涯，海角，烂尾楼”，同时，海南房地产泡沫的破裂引发全国房地产硬着陆，全国房产价格纷纷大跌，房地产市场被冰封。直到九九年，海南才开始处理积压房地产，花了整整七年的时间，工作才基本结束。
        曹楚珍笑着说道“不用我亲自去，让何佳丽带着两个人去就可以，以她的能力，没有问题的。而且我觉得，深沪那里才是最重要的，我怕时间耽误长了，会出现什么意外情况，给我们对外滩12号收购带来麻烦。”
        沈川拍拍脑袋，他差点忘了，今年年底，深沪市政府就要搬离外滩12号，浦发银行进驻，如果去晚了，就真的可能失之交臂了，就算能谈下来，付出的代价也会高出不少。
        “这样，你把城市综合体项目交给何佳丽，让她留下来跟区政府谈，等这里事情全部结束之后，在让她去海南，毕竟那里还不急。”
        曹楚珍点点头“那我今晚就走”
        沈川说道“怎么急也不差这一晚，明天再走。”
        曹楚珍点点头“那也行”
        周彦跟沈川走了，周岐因为跟区领导关系不错，所以留了下来，也是因为他介绍了曹楚珍这个香江投资商，他也不能走。
        来到公司，周彦去了秦海澜办公室，沈川去了练舞室。
        此时李冰月正在练舞，正是另一个世界风靡亚洲的扇子舞。沈川不会跳舞，但凭着变态的记忆，还是把舞蹈完美的复制了出来，然后连着几天，白天跟秦志鹏补课，晚上就跑过来，跟邀请的舞蹈老师交流。等舞蹈老师学会之后，就开始教李冰月，这都快一个星期了，沈川也没有来，更不知道李冰月练的怎么样。
        “老板好”见到沈川进来，李冰月停止练习，擦了下头上的汗，笑着打了个招呼。
        “舞蹈练得怎么样了”沈川问道。
        “冰月的舞蹈功底很好，进步相当快，基本没什么问题了。”
        舞蹈老师叫吴婧媛，三十七八岁，是京城舞蹈学院的老师，在国际上拿到不少大奖，是相当牛逼的一个人物，是周彦托人找关系，花大价钱情来的。
        沈川点头，笑着说道“吴老师，辛苦你了。”这女人不难看，也不算太漂亮，但气质却是一流，尤其是成熟女人的风韵，还有超级完美的身材，再加上穿着紧身练功裤，看得沈川一直在偷偷咽口水。
        “冰月可比我那些学生省心多了，不但天赋极高，而且又勤奋又努力，我都信收她当徒弟了。”吴婧媛开玩笑的说道。
        沈川脸色一正，对李冰月说道“还愣着干什么快点叫老师啊。”
        李冰月冰雪聪明，沈川给她支了个梯子，就她顺着往上爬，对吴婧媛深深鞠了一躬，恭敬的喊了一声老师。之前也一直在叫老师，但这一次就不一样了。
        吴婧媛愣了一下，紧接着苦笑一声，木已成舟，只能默认李冰月这个弟子了。
        “沈先生，这支舞很很有节奏感，但跟舞曲有点违和，让我感觉很别扭，怎么回事”
        沈川笑了“因为这是一首歌的编舞，但曲子还没出来，现在你们联系的舞曲，我是随便找来的。”
        “怪不得”吴婧媛恍然，她是专业的舞蹈演员，舞蹈家，非常清楚，要是舞蹈跟曲子不搭，不管多么优美的舞姿，看起来也会很别扭。
        沈川说道“歌曲已经写出来了，我去见秦总，李冰月你去洗个澡，换身衣服，也过来吧。”
        听到给她的歌已经写好了，李冰月很兴奋，她面前这个男人，可是大名鼎鼎的二宝，她内心充满了期待，拿着衣服跑进练舞室的洗澡间。
        沈川对吴婧媛说道“吴老师，你也过来吧，让李冰月试唱一下，你听听。”
        吴婧媛说道“我下午还有事，一会洗个澡就走，明天来在听。”
        “也行”沈川走出练舞室，站在门外点了根烟，刚抽一口，就看到周彦和秦海澜来了。
        “老板，听说你给冰月的歌写好了”周彦跟她说了之后，这个女人有些迫不及待的找了过来。
        沈川把曲谱拿出来递给秦海澜，这个女人接过去“咦，编曲都做好了”
        “我对这首歌非常看重，所以就自己作了编曲。”接着，沈川又说道，“李冰月这个名字太普通了，作为一名歌手，如果只能让听众记住歌名，而记不住人名，那就真的悲剧了，所以她的名字要改。”
        秦海澜很认同沈川的话，因为在香江，大多数歌手和影视明星都有艺名“改什么名字，你想好了吗”
        沈川有些恶趣味的一笑“就叫李贞贤”
        秦海澜琢磨了一下，说道“怎么感觉有点像高丽人的名字”
        。


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